수목장 허가 어렵다는데....어떻게 받아야 하는 거죠?
허가는 얼마나 걸리고, 비용은 어느 정도 드나요....?
업체에 맡기려고 해도 좋은 업체 찾는 법을 모르겠어요ㅜㅜ
안녕하세요, 10여 년간 수목장 조성/인허가를 돕는 수목장전문기업 휴림 대표 신상호입니다.
저희 소개는 아래 표로 간단히 대체하고, 바로 본론으로 들어가겠습니다.
지금까지 인허가 건을 모두 성공시키며, 저희를 찾아주시는 분들이 많아지셨는데요.
오늘은 단골 질문 3가지를 속시원히 답변드리려 합니다.
Q1. 수목장 인허가는 도대체 어떻게 받는 건가요?
Q2. 시간과 비용은 대략 어느 정도로 생각하면 될까요?
Q3. 인허가는 신청만하면 무조건 받을 수 있는 건가요?
저의 글이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다^^
Q1. 수목장 인허가는 도대체 어떻게 받는 건가요?
바로 말씀드리겠습니다.
종류에 맞는 필요서류를
해당 지역 지자체에 제출하시면 됩니다.
우선 수목장 종류부터 알아야 하는데요,
규모에 따라 개인, 가족, 문종중, 종교단체로 분류됩니다.
개인, 가족은 30평 이하,
문종중은 600평 이하,
종교단체는 12,000평 이하 면적까지 조성하실 수 있습니다.
제가 종류부터 말씀드린 이유는...
제출서류가 각각 달라지기 때문인데요,
서류 종류는 이전에 글로 잘 정리해놓아서,
자세한 내용은 글에서 확인해 주시면 됩니다^^
https://blog.naver.com/hiurim-/223195376221
수목장 허가 절차, 사업 시에 'ㅅㄹ' 확인 안 하면 손해본다?
안녕하세요, 수목장전문기업 휴림 대표 신상호입니다. 부동산 경매회사 대표 출신으로, 10여 년간 수목장 ...
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Q2. 수목장 인허가 시간과 비용은 얼마나 드나요?
저희도 10여 년간 서비스를 제공해드리며 받는 단골 질문인데요,
모든 일이 순조롭게 진행된다면
종교단체의 경우 6개월 정도를 잡으시면 될 것 같습니다.
다만 지역마다 허가담당자의 경험이나, 업무스타일이 다르기 때문에...
같은 종류의 수목장이라도 수만가지 경우의 수가 나와서,
확답을 드리기는 어려운 부분이 있어요.
가장 까다로워 신중해야 할 게
사람과 관련된 부분인데요,
지자체의 동의도 받아야 하고,
주민 민원도 해결해야 하고,
예측할 수 없는 상황이 매번 발생하기 때문에,
6개월보다는 넉넉히 소요 기간을 생각하시는 걸 권해드립니다.
비용도 여러가지 조건에 따라 달라지는데요,
그나마 규모가 정해져 있는 개인, 가족수목장의 경우
일반적으로 300~500만원 사이라고 알려져 있습니다.
다만 투자의 목적으로 조성하시는 분들은,
' 얼마가 드는가' 도 물론 중요하지만,
저는 '이것'이 더 중요하다고 생각해요.
바로
'손익분기점이 언제인가'
이걸 따져보셔야 합니다.
개별 사례에 맞게 꼼꼼히 따져봐야 하는 거라
글로 설명드리면 더 헷갈리실 수 있을 것 같아요.
그래서 맞춤형으로 진행되야 하기 때문에
정확한 비용은 업체를 찾아가시는 편을 권해드립니다^^
Q3. 인허가는 신청만 하면 무조건 받을 수 있는 건가요?
결론부터 말씀드리겠습니다.
' 저희도 100% 장담할 수는 없습니다. '
' 네? 전문기업인데 장담할 수가 없다고요? '
아마 이런 반응을 하셨을 것 같은데요,
수목장인허가는 지자체가 전적인 재량권을 가지고 있어서....^^
경우에 따라 불허가 처분이 나올 수 있어요.
(물론 이걸 해내는 게 실력 있는 업체겠지만요^^)
예을 들어
지자체의 여건상 불허가 방침이 있거나,
주민 민원이 너무 거세 극복하지 못했다거나,
공무원과의 소통이 잘 안 됐다거나,
........
생각보다 다양한 이유로 불허가를 받게 됩니다.
가장 까다로운 게
주민 민원 해결인데요.
수목장을 잘 조성하고 허가를 받으려 했는데
주민 민원이 거세, 허가가 취소되어
큰 비용과 시간을 손해보는 분들도 계십니다.
그래서 사전에 사업 성공 여부를 확인하셔야
잘못된 결정을 막을 수 있는데요.
저희 휴림은 인허가를 진행하기 전,
사전민원검토 및 해결서비스를 제공하고 있습니다.
민원 해결에 대한 이전에 자세히 써 놓은 글이 있으니,
더 궁금하신 분들은 링크에서 확인해 주세요.
https://blog.naver.com/hiurim-/223147595138
수목장전문기업 휴림 민원해결 업무안내
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오늘은 수목장 인허가에 대해
고객분이 가장 궁금해하시는 질문 3개 답변을 적어봤습니다.
대략적인 비용과 기간을 생각하신 뒤,
정확한 기간과 비용은 업체를 찾아가보시는 게 좋겠습니다.
꼭 저희 휴림에 연락달라는 말이 아닙니다.
2~3곳을 비교하신 뒤, 가장 믿음이 가는 곳으로 찾아가시는 건 권해드립니다^^
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
혹시 휴림에 대해 관심이 있으신 분들은,
아래 연락처로 연락 주셔도 좋습니다.
그동안 수목장 인허가 건을 모두 성공시킨 노하우로
친절히 도와드리겠습니다^^
[ 휴림의 인허가 성공 사례가 궁금하시다면]
https://blog.naver.com/hiurim-/223151954227
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