저도 이 글을 읽는 여러분들과 같이 초심자의 입장이었던 적이 있습니다. 지인 분의 수목장 허가를 도와드리면서 수목장업에 몸담게 되었는데, 수목장 허가부터 조성공사 중에도 정말 어려움이 많았습니다.
당시에는 휴림같은 수목장 허가 전문 업체도 없었고, 인터넷으로 찾아보았지만, 블로그 글들은 대부분 수목장 장지영업을 위한 홍보 글이었고, 수많은 부분에 대해서 궁금증을 해소해주지 못했습니다. 그래서 측량, 산림 등 용역업체와의 협력도 원활이 진행되지 못했습니다. 관련 법령도 수목장 분야의 전문 기술 용어도 잘 몰랐고요.
이런 불편을 해소하기 위해 휴림을 만들었습니다.
쉽게 수목장허가를 받게 해드림으로서 넓게 수목장 문화가 정착되도록 하기 위해 노력하고 있습니다.
꼭 저희와 진행하지 않으셔도 좋습니다.
정보를 잘 비교하시어 합리적인 선택이 되셨으면 좋겠습니다.
휴림이 다른 수목장업체와 차별화되는 포인트는 크게 4가지입니다.
차별점 1. 휴림의 대표 또한 여러분과 비슷한 상황인 적이 있습니다.
저 또한 여러분과 같이 수목장 조성을 직접 했던 적이 있습니다. 우연한 기회로 지인의 수목장 조성과 인허가를 도와드렸습니다. 하지만 과정에서 경험 부족, 전문지식 부재로 힘들었고, 행정 절차도 생소했습니다. 여러 어려움들이 있었습니다.
그런 어려움들을 해결하기 위해, 대표인 제가 직접 공부하여 행정사 자격증을 취득했습니다. 사전 검토, 민원 해결 업무를 포함하여 조성과 허가가 완료되기까지, 휴림이 운영하는 행정사 사무소와 협업하고 있습니다.
이 글을 읽고 계신 여러분들과 똑같은 입장에서 수목장 조성/인허가 작업을 진행해봤다는 점에서 첫 번째 차별점이 있습니다.
휴림 대표 행정사 자격증
차별점 2. 현재까지 수목장 성공 사례만 있고 실패 사례는 없습니다.
일반적인 수목장 인허가는 성공률이 그리 높지 않습니다. 인허가를 위한 사전 작업이 미흡했거나, 민원 해결 등 필수적인 절차를 잘 완수하지 못했기 때문입니다.
수목장 인허가는 서류만 제출하면 될 것 같지만, 생각보다 실력적으로 차이나는 부분이 많습니다.
만일 허가대행을 맡겼는데 이런 절차를 밟지 않는다면? 심한 경우 유골을 이장해야 하는 경우가 생길 수도 있습니다.
(물론 실력 있는 업체는 이런 점들을 잘 파악하여 인허가율이 높을 것입니다.)
저희 휴림은 허가건마다 사전 검토 과정으로 가능여부를 확인합니다.애초에 허가 가능성이 없는 건은 진행하지 않습니다. 또한 사전에 갖출 요건과 준비사항을 고객에게 자세히 설명드리고, 고객과 저희 각각이 철저히 준비하는 체계를 만들었습니다.
인허가율을 높이는 포인트를 정확히 알고 있습니다.행정사사무소 휴림도 같이 운영하며, 인허가 공무원과 훨씬 부드러운 소통이 가능합니다. 사전검토, 요건 구비, 법적 자격을 갖추었기 때문에 달느 곳들보다 인허가율이 높을 수밖에 없습니다.
삼성, 엘지 등 신뢰가 높은 대기업은 제품에 A/S가 철저합니다. 고객신뢰가 점점 쌓이고, 그렇게 지금까지 성장할 수 있었다고 생각합니다. 결국 기업과 소비자가 상생하려면, 사후 관리가 철저해야 합니다. 믿고 맡기시는 거니까요.
혹여나 법적인 분쟁이 발생했을때, 소송은 변호사가 대행해야 하지만 장사법 특히 수목장 관련 분야에 대해서는 경험이 없으면 잘 모르는 경우가 많습니다.
저희 휴림은 이후 법적인 분쟁이 발생해도 최선을 다해 소명자료를 준비하고, 변호사, 법무법인과 협력해 문제 해결에 전념합니다. 저희가 도와드리는 수목장이기에, 저희가 책임지고 사후 관리를 진행하고 있습니다. 행정법적인 쟁점을 명확히 자료화 하여 백업해 드리기 때문에, 그만큼 승소율이 높아지는 것입니다.
개인적으로 정말 안타깝지만, 실제 법적 분쟁까지 갔던 사례를 아래 글에서 확인해 보실 수 있습니다.
저도 이 글을 읽으시는 분들처럼, 10년 전의 저도 수목장 사업에 대해 많이 모색했었습니다. 당시 저는 경매 컨설팅기업의 부사장이었다가 대표로 일하고 있었고, 우연히 선배님의 수목장 인허가를 돕게 되었었습니다. 이후 현장에서 조성공사도 수행했었고요. 지금의 여러분들도 비슷한 상황에서 이 글을 읽고 계실 거라고 생각됩니다.
하지만, 당시에는 수목장 조성과 인허가를 도와주는 전문적인 업체가 없었습니다. 그래서 직접 모든 문제를 부딪히면서 해결해야 했습니다. 특히 법과 관련 제도를 알아봐야 했습니다.
당시 제가 겪었던 문제는 크게 2가지였습니다.
1. 경험이나 자격이 없어서, 사전검토부터 인허가까지 정보를 찾아봐도 알려주는데가 없다.
2. 수목장을 조성한다고 해도 조성공사나 관리운영을 어떻게 해야 할지 모르겠다.
그리고 저는 수목장 조성공사와 인허가를 무사히 마친 뒤, 고민을 이어갔습니다.
먼저, 수목장 사업이 유망하다는 인식이 확산되면서 저같은 고민을 하는 분들이 많아질거라 생각했습니다.
토지주 분들은 본인 소유 임야로 사업을 시도하고, 개인도 사설 수목장보다 여러모로 유리한 가족수목장을 조성할 것입니다.
하지만 이를 도와주는 이렇다할 전문적인 업체는 없습니다.
그렇다면, '대기업을 다니면서 배웠던 여러가지 점들과 부동산경매 회사를 키워본 경험을 바탕으로 수목장 사업 즉, 사업검토, 인허가, 조성공사, 운영관리를 체계적으로 수행하여 주는 전문기업이 우리나라에 필요하지 않을까? 더 많은 분들을 성공적인 수목장 사업으로 이끌어서 좋은 수목장이 많이 공급되도록 사회에 긍정적인 영향을 미칠 수 있지 않을까?하고요.
그리고 그 목표를 실현할 두 가지 원칙을 세웠습니다.
1. 수목장개발 사업을 하려는 사업주들에게 효율적, 합법적 서비스를 제공하는 전문기업을 만들자.
2. 개인도 가족수목장을 쉽게 조성할 수 있도록 서비스를 개발하자.
두 가지 목표에 집중했고, 그 결과 휴림은 10여 년의 업력과 40여 건의 다수 수행실적을 갖게 되었습니다. 수행 건수만 많은 것이 아니라, 가족수목장에서부터 몇천평의 법인수목장까지 성공적으로 조성/인허가를 받은 경험이 있습니다. 이제는 어떤 수목장이든 책임지고 서비스할 수 있는 노하우를 보유하고 있습니다.
수목장 사업을 하시려는 분들은 경험이 없는 경우 수시로 어려움에 봉착하기 쉽습니다. 표면적으로는 수목장 조성전 민원만 해결하면 될 것 같지만, 생각지도 못한 문제들이 곳곳이 튀어나오기 때문입니다. 또한 행정사 자격증, 즉 법적 대리권한 없이 불법적으로 운영하는 업체들도 종종 보입니다.
그래서 저희 휴림은 행정사사무소를 같이 운영하기로 했습니다.
그렇게 수목장 인허가 성공률을 비약적으로 높였습니다. 다른 일반적인 수목장 인허가는 성공률이 낮은데 반해, 저의 휴림은 현재까지 인허가 성공률을 100%로 만들 수 있었습니다.
성공 가능성이 없는 프로젝트는 사전 검토단계에서 걸러지고, 부족한 부분은 추진 과정에서 보완해나가기 때문입니다. 또한 전문 조사팀을 꾸려 발생 가능한 모든 리스크를 파악하고, 이를 하나씩 해결하여 결국 인허가를 받아냅니다.
그리고 이 모든 과정이 합법적으로 진행됩니다. 그래서 민원으로 인한 인허가 취소 등 문제가 발생했을 때도, 저희는 분야별 법률전문가들과 협력하여 소명 자료를 적절히 제시할 수 있습니다.
