수목장 전문기업 휴림

안녕하세요, 수목장전문기업 휴림 대표 신상호입니다.

부동산 경매회사 대표 출신으로, 10여 년간 수목장 조성/인허가 서비스를 제공하고 있습니다.

현재까지 성공 사례만 남기고, 합법적인 수목장 조성에 노력하고 있습니다.

이 글을 읽으시는 분들은 수목장 허가 절차를 알아보고 계실 겁니다.

수목장 사업을 하기 전에 따로 준비할 게 있는지 업체를 알아보며 검색하고 계실지도 모르겠습니다.

10여 년간 실무를 진행하며 느낀 점은, 서류를 준비하지 않으신 경우가 많았는데요.

오늘은 허가 신청 전에 미리 준비할 서류를 말씀드리려 합니다.

# 필요한 구비서류

수목장 절차 정리

수목장 사업을 하시는 분들은 먼저 법인수목장허가를 받아야 하는데요.

장사법에 규정된, 기본적으로 필요한 서류는 아래와 같습니다.

조성하시려는 수목장의 종류에 따라 필요한 구비서류도 달라지는데요.

수목장이 개인/가족인지, 종교단체인지, 장사 재단법인/공공법인인지 확인하시어, 준비해 주시면 됩니다.

다만.....

위 서류만 구비한다고 해서 모든 조건을 갖춘 것은 아니에요.

외에 구비해야 하는 서류가 있는데요.

수목장은 복합민원으로 개별법에서 규정한 서류를 갖추어야, 적합한 행정 처분을 받으실 수 있습니다.

(개별법령에 규정된 구비서류)

산지일 경우 = 산지 관련 법령 등에 규정된 서류

농지일 경우 = 농지 관련 법령 등에 규정된 서류

개발제한구역일 경우 = 개발제한구역 관련 법령 등에 규정된 서류

또한 개발행위가 포함된다면, 법령에 관련된 허가 신청서를 제출하여야 하는데요,

산지전용/일시사용신청서, 농지전용신청서, 개발행위신청서 등이 있습니다.

사실 이 정도의 서류만 구비하셔도 일반적으로 괜찮다고 생각하지만.....

실무 과정에서 혹시 추가 사업비용이 발생하실까 우려가 됩니다.

"

네? 준비할 게 또 있나요?

"

이렇게 생각하셨을 텐데요, 잠시 실무에서 발생하는 상황을 말씀드리면.....

신청서류는 보통 책자 분량이어서, 구비서류를 관리하기 어려운 경우가 많이 발생합니다.

기관, 부서와 협의하며 보완과정을 많이 거치기 때문인데요.

어느 한 부분만 바뀌어도 타 서류와 도면 내용을 함께 수정해야 해서, 도면과 서류의 유기적인 관계을 이해해야 원활한 업무 진행 가능합니다.

기본 서류 외에, 철저한 검토 증거용으로 보고서를 제출하는 경우도 있는데요,

환경, 재해, 교통....등등 검토 보고서를 요구하기도 합니다.

그래서 사전에 서류를 꼼꼼히 준비하지 않으면.....

보고서를 또 준비하고 제출하느라 시간과 용역 비용이 추가되는 경우도 종종 발생합니다.

이 과정에서 담당 공무원분과 감정적으로 대립하시는 분들이 계시는데요.

담당자에게 좋지 않는 인상이 심어지면, 업무가 원활히 진행되지 않을 가능성도 커 보입니다.

보통 한 분이 관리와 허가 권한을 같이 가지고 있으니, 최대한 부드럽게 대하시는 편이 좋습니다.

(물론 감정적으로 대립했다고 해서 무조건 취소되진 않겠지만요^^)

불필요한 낭비를 막기 위해서는 이러한 점들을 미리 인지해야 합니다.

초기에 필요서류를 구비하고 업무 진행 과정을 잘 기억하고 있어야 원활한 업무가 가능하죠.

휴림의 경우, 행정사 자격증을 직접 취득한 제가 직접 행정 업무를 담당합니다.

행정 담당자와 소통하는 것도 10여 년이 되니 저만의 노하우가 생기더라고요.^^

방법을 살짝만 말씀드리면...

저는 추가 보고서가 필요하지 않도록, 애초에 법 규정과 타 사례를 문서로 정리해 함께 제출하고 있어요.

행정 대리 자격이 있는 사람이 필요한 자료를 미리 다 준비하고, 또 업무 경험도 많다보니 

담당자분도 저와 소통하실 때 더 부드러워지시는 것 같습니다. 그렇게 일도 잘 진행됐던 것 같아요.

고객분도 이 점을 알아주시는지,

최근에는 안동 세심사 주지스님께 관계자 분들께서 감사패를 받기도 했습니다.^^

지금까지 수목장 허가절차와 구비서류, 주의할 점을 정리해보았는데요,

꼭 저희가 아니어도 좋으니, 수목장을 직접 조성하시거나 업체를 찾으시는 분이라면

이 내용으로 2~3곳을 비교 선택하시어, 추가 서류를 준비하느라 시간과 비용을 낭비하지 않으시면 좋겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

혹시 이 글을 읽고 휴림에 대한 관심이 생기셨다면, 아래 연락처로 연락 주셔도 됩니다.

지금까지 모든 인허가 건을 성공시킨 노하우로, 모든 과정을 합법적으로 대리해 드리고 있습니다.^^

같이 읽으면 도움 될 글들

https://blog.naver.com/hawaii50/223151954227

https://blog.naver.com/hawaii50/223147595138

https://blog.naver.com/hawaii50/223185565388

오늘 이 글을 보시는 분들은, 주로 용인에 위치한 수목장을 찾고 계시거나, 수목장 할 수 있는 토지 혹은 대행업체를 찾고 계신 상황이라고 생각됩니다.

혹시 아래 2가지에 해당하신다면, 오늘 글이 궁금증을 해소시켜드릴 것 같습니다.

1. 경기도 지역에서 수목장을 찾고 계신다.

2. 어느 수목장을 선택해야 할지 고민 중이시다.

경기도 수목장 뿐만 아니라 수목장을 잘 고르는 방법들을 정리해 보았으니,

수목장에 관심이 있으시다면, 수목장을 고르는 안목이 한층 더 좋아질 것 같습니다.

안녕하세요, 휴림 대표 신상호입니다.

10년이 넘는 기간동안 수많은 분들의 수목장 조성과 수목장 사업을 도와드리며,

보다 효과적인 정보를 얻어가시도록 한분 한분 정성을 담아 답변 드리고 있습니다.

그러다 보면 수목장에 대해 정말 다양한 질문을 받게 되는데요,

특히 어제는 고객 한 분이 아침 일찍 사무실까지 찾아오셔서 여러 질문을 주셨습니다.

직접 찾아와서 물어보실 정도면, 생각보다 많은 분들이 어떤 수목장을 골라야 할지 고민하시는구나...라고 생각되어 글로나마 고민을 덜어드리기 위해 이렇게 글을 쓰게 되었습니다.

개인이나 가족 수목장을 조성하시려는 고객 분들께 받는 단골 질문이 있습니다.

"

우리는 이런 상황인데, 수목장이 얼마나 하나요?

"

기존 수목장을 이용할 때나 우리 가족수목장을 직접 조성할 때, 비용은 물론 중요한 요소 중 하나입니다.

하지만 소중한 분을 모시고 수목장을 잘 조성하기 위해서는 비용보다는 다른 것에 신경을 써야 합니다.

그렇다면 먼저 우리가 왜 수목장을 조성하려는지부터 알아야 하는데요,

저희가 생각하기에, 수목장은 "소중한 분을 자연에 모시고, 종종 찾아뵙는 것"이 중요합니다.

다시 말해서 수목장을 조성하실 때는 얼마나 잘 조성했냐도 중요하지만,

'얼마나 찾아뵙기 쉬운 위치인가'도 중요한 요소이죠.

예를 들어, 수목장이 거주하는 곳이 너무 멀어 자주 찾아뵙기 어렵거나,

직접 조성한 가족수목장이 큰 비탈길 위에 있어 올라가기가 힘들다면,

처음에는 비탈길을 올라갈수록 힘이 들수 밖에 없습니다. 점점 찾아뵙기가 힘들어질 수도 있겠죠.

수목장은 한 번 조성하면 이장하기가 매우 어렵습니다.

수십 년간 계속 찾아뵐수 있어야 하기 때문에, 조성하기 전 여러가지 요소를 신중히 고려하셔야 합니다.

# 수목장 조성 전에 확인해야 할 1가지

수목장 조성 전에 확인해야 할 1가지, 휴림

그렇다면 수목장이 '찾아뵙기 쉬운 조건인지'를 어떻게 확인해야 할까요?

간단하지만, 꼭 체크하셔야 할 2가지 조건을 정리해 보았습니다.

1. 내 교통수단(대중교통, 자가용 등)으로 거리, 소요시간이 얼마나 되는가?

자주 찾아뵙기 쉬우려면 교통수단으로 걸리는 시간이 짧아야 합니다.

'네이버 지도'등에서 해당 수목장의 위치를 검색하신 후, 거리와 소요시간을 미리 확인하시는 걸 추천드립니다.

(네이버 지도)

요즘에는 '네이버 지도', '카카오맵'등 지도 서비스가 잘 나와 있고,

교통 수단에 따라 정확도 높은 거리와 소요시간을 계산해 줍니다.

주말 등 공휴일, 명절 등 시기에 따라 소요 시간이 달라지는 경우가 생기므로,

이 점을 유의하시어 본인의 교통수단으로 찾아뵙기 쉬운 곳을 선택하시길 추천드립니다.

2. 경사도나 보행로, 휴식 시설(파고라 등)이 잘 갖추어져 있는가?

앞에서도 말씀드렸듯, 가까운 거리더라도 도착 후에 오르고 내리기가 힘들다면,

오고 갈 때 불편함이 생길 수밖에 없습니다.

특히 경사로는 올라갈 때보다 내려갈 때 무릎에 부담이 더 많이가기 때문에

되도록이면 경사도가 높은 곳보다는 낮은 곳을 추천드립니다.

또한 수목장 주변에 편히 쉴수 있는 최소한의 휴식시설(정자, 파고라 등)을 확인해보시는 것도 좋은 방법입니다.

수목장을 조성하시기 전 이런 사항들을 전화 등으로 미리 확인하시고,

여건이 되신다면 직접 방문해 보시는 방법이 가장 확실합니다.

저희 휴림도 수목장 관련 안내를 드릴 때, 소중한 분을 오래 모실 수 있도록

고객분의 상황과 장소, 시설 등을 고려하여 최적의 방법을 찾아드리려고 노력하고 있습니다.

수목장은 한 번 조성하고 끝이 아니라, 장기적으로 바라보아야 하기 때문입니다.

저희 휴림이 정성을 다해야 고객분들도 감동할 것이고, 결국 상호보완적으로 나아간다는 생각을 가지고 있습니다.

오늘은 경기도 수목장을 잘 조성하기 위한 조건에 대해 알아보았습니다.

하지만 수목장 자체만 잘 조성한다고 끝은 아닌데요,

수목장 정보를 많이 찾아보신 분들은 아시겠지만, 자칫하면 불법 조성에 걸릴 수 있는 경우가 종종 발생합니다.

소중한 분을 오래, 안전하게 모시기 위해서는 불법 조성이 되지 않기 위해 사전에 준비하셔야 합니다.

저희도 실제로 유골을 다른 곳으로 옮겨야 했던 사례를 직접 보며, 정말 안타까웠는데요,

경기도 수목장에 관심이 있으시다면, 아래 글을 참고하시어 미연에 예방하시면 좋겠습니다.

꼭 휴림을 이용하지 않으시더라도, 아래 글 하나를 읽는 것만으로 어떤 업체가 합법적이고 신뢰성 있는지 구분하는 눈이 생기실 겁니다.

https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=hawaii50&logNo=223151954227&categoryNo=0&parentCategoryNo=0&viewDate=&currentPage=1&postListTopCurrentPage=&from=postList&userTopListOpen=true&userTopListCount=5&userTopListManageOpen=false&userTopListCurrentPage=1

감사합니다.

https://blog.naver.com/PostView.naver?blogId=hawaii50&logNo=223114327504&categoryNo=97&parentCategoryNo=&from=thumbnailList

안녕하세요.

수목장 전문기업 휴림의 신상호 입니다.

저의 소개는 아래 링크로 간단히 하고, 바로 본론으로 들어가겠습니다.

https://blog.naver.com/hawaii50/223185565388

수목장 사업의 성공포인트에 대해서 지금까지 제 경험과 생각을 공유하고자 합니다.

이제까지 제가 보아온 수목장사업에서 성공하신 분들은

첫째, 거의 모든 성공의 핵심과 공통점이 성공할때까지 포기하지 않았다는 점입니다.

수목장 사업은 주로 반대민원을 원인으로 한 여러가지 문제들 때문에 그 과정이 힘이 듭니다.

운좋게 쉽게 성공하신 분이 없진 않겠지만, 대부분은 힘든 과정을 견뎌내는 것이 중요합니다.

스트레스를 잘 견뎌내야 합니다. 힘든 과정에서 스트레스로 인해 건강을 해치기 쉽습니다. 

내 마음대로 해주지 않는 타인에 대한 원망과 분노를 잘 조절해야 하고, 크고 넓게 보도록 노력해야 합니다.

둘째, 사업 성공을 위해서는 투자를 해야 합니다.

그 투자가 자신의 노력이 되었건, 휴림같은 전문업체에 의뢰하는 비용이 되었건 투자 없이는 결과를 얻기 힘듭니다.

제 경험상 수목장사업은 부동산개발사업이기도 하면서, 관계 법령도 잘 이해하고 잘 적용할 수 있어야 하고,

종교단체이던, 재단법인이던 그 법인에 대해서 설립, 운영, 인간관계, 협력체계, 계약 등에 대해서도

해박해야 하고, 대인관계에 대한 능력 즉, 커뮤니케이션 능력, 타인에 대한 이해심, 다른 사람에게 신뢰를 줄 수 있는 인격도 있으면 좋다고 봅니다.

산림과 수목에 대한 지식, 인허가 행정절차에 대한 지식, 자료를 모으고 관리하고 체계적으로 정리하는 힘,

공무원 사회에 대한 이해, 민원해결에 대한 경험, 여러 분야의 전문 용역업체, 그들과 일하는 방법,

정말 끝도 없이 많은 종류의 일들을 알아야 매끄럽게 일이 진행이 됩니다.

어느 분야이던 그들이 쓰는 전문용어가 많습니다. 그 용어를 모르면 처음부터 대화가 안되고 머리가 아픕니다.

하나하나 다 물어보면서 대화하기도 힘들고, 댓가 없이 그렇게 해주지도 않겠죠....

내가 스스로 공부해서 알아내고 쌓아가야 하지 여기서 조금 저기서 조금 알고 싶은 것을 모아서 하려면 힘만 들다가 나중에 다 포기합니다. 그런식으로 하려는 분들 끝까지 성공하는 건은 없었습니다.

마음에 확 열망이 피어오를때 잠깐 반짝 노력하다가 힘들면 손에서 놓는게 사람입니다.

셋째, 수목장 업에 대한 사명감? 사회에 대한 기여? 같은 부분도 생각하면서 하면 자발적인 힘이 생길 겁니다.

많은 사람의 반대에 부딪히더라도 내 안에 선한 의지가 있다면, 그 반대를 무릅쓰고 이겨낼 수 있는 힘이 생깁니다.

단순히 많은 돈을 벌기 위해서 사업을 한다고 하면, 그 욕구보다 큰 장애를 만나면 꺾이게 되겠지요.

내 안에 부드럽고 선한 마음이 있으면 장애물도 부드럽게 타고 넘을 수 있는 힘이 생깁니다.

이것은 제가 느끼는 것입니다. 돈만을 목표로 했던 때보다 지금 수목장이 우리 사회에 산림분야에 좋은 영향을 줄 수 있다는 확고한 믿음이 생긴 이후로는 장애를 만나더라도 의지가 쉽게 꺽이거나 하지 않습니다.

일시적으로 의기소침해지더라도 회복탄력성이 생겨서 금방 의지가 생겨나더군요.

옳은 일을 한다는 자각과 실제로 옳은 방행으로 사업을 진행해나가는 것이 중요합니다.

갑자기 생각나서 올린 글입니다.

감사합니다.

안녕하세요.

수목장 전문기업 휴림입니다.

https://blog.naver.com/hawaii50/223185565388

최근 몇 번의 수목장에 관한 긍정적인 관련 언론보도 영향 때문인지

수목장허가에 대한 문의가 종전에 비해서 더 많이 늘었습니다.

주로 임야(토지)소유주, 수익사업으로 수목장을 고려하는 개인과 법인, 종교단체(교회, 사찰),

공공법인, 금융투자자, 시행사 관계자, 토목측량업체 등이 주로 문의하십니다.

수목장 사업은 토지, 주로 임야나 토지를 개발하는 사업으로서 임야(토지)개발사업 중에서도

가장 어렵고 난이도가 높은 사업입니다.

그 이유는 우선, 지자체 허가를 받아야 합니다.

주무부서인 장사담당부서 이외에도

산지담당부서를 비롯한

다른 모든 부서의 검토를 통과해야 하는 복합민원입니다.

검토과정에서 단 한 부서라도 협의의견을 받아서 통과하지 못하면 허가를 나오지 않습니다.

각 부서에서 요구하는 문서의 의도를 잘 파악해서 충분히 담당자의 요구를 충족시키고,

담당 공무원의 여러가지 우려를 해소해 주어야 합니다.

또한, 성공적인 수목장사업의 필수적 요건으로 

1. 사업주체

2. 사업지

3. 인근 주민의 반대 민원 해결

4. 지자체의 허가

5. 사업주체 내부적인 준비 : 자금 및 사업의지, 내부 및 외부 이해관계인 들을

협력하게 만들 수 있는 구심점 등이 있겠습니다.

현재 수목장 사업은 현실적인 여러가지 이유로 인해 거의 대부분 종교법인을 주체로 사업을 운영하고 있습니다.

따라서 수목장 사업자(실무자)는 수목장허가를 받기 위해서 필요한 장사법과 부동산 관련 공법 뿐만 아니라,

종교단체의 특성과 내부 사정에 밝아야하고,

허가를 받기 위해 종교단체가 제출해야하는 여러가지 문서들에 대해 정통해야 합니다.

그렇지 않으면 허가과정에서 많은 시행착오가 발생하기 쉽고 허가기간의 지연과 그로인한 비용을 부담하게 됩니다.

안녕하세요

수목장 전문기업 휴림입니다.

제 소개는 아래표로 간단히하고

바로 본론으로 들어가겠습니다.

수목장닷컴 수목장 사업 안내서

우리나라 수목장 업계에는

현재까지는 체계적인 서비스를 제공하는

업체는 없다고 판단됩니다.

주먹구구식으로 말로만 이렇다 저렇게

항간에 떠도는 이야기들을

전문적인 지식인양 장황하게 늘어놓으며

현혹시키는 이야기가 대부분입니다.

수목장 업계에서 유명한 분들도

운이 좋아 여러번 만나 이야기를 나눠보게 되었는데요,

여러번 듣다보면

자신의 경험과 주변 지인들의 가쉽성 이야기들, 특히 실패사례 등

같은 이야기들이 반복되기 시작합니다.

처음 들을 때는 신기하고 도움이 될것 같은 이야기지만,

수목장의 개별현장은 저마다의 특성이 있어서 모든 현장에

그런 "설"들을 대입하는 것은 결과적으로 아까운 사업기회를 놓치게 되거나,

잘못된 판단을 하게 되기 쉽습니다.

이제 수목장 영역에서도

제대로된 전문적인 기업이 나타날 때도 되었다라고 생각합니다.

무슨 일이든 체계적인 절차로 진행을 하게 되면

한결 과정이 쉬워집니다.

이제까지의 수목장 사업의 경험과 노하우로

수목장 사업 진행절차를 아래와 같이 정하였습니다.

이 절차대로 진행하면

첫째, 비용과 기간을 단축시키고, 성공가능성이 높일 수 있습니다.

성공동 어떤 성공이냐에 따라서 성공의 값어치가 다릅니다.

둘째, 실패시에도 손실을 줄일 수 있습니다.

모든 수목장 사업이 성공하는 것은 아닙니다.

성공할 수 없는 결정적인 요인이 있다면

사전 타당성 검토시에 발견하여 문제점을 해소할 방안을 찾아내거나,

문제를 해결 비용이 편익보다 작다면 사업을 진행여부를 다시 판단해야 합니다.

수목장 사업과 같은 중요한 사업은

다각도로 면밀한 검토가 필수입니다.

사무실에서 지번만 가지고 가능여부를 판단할 수 없습니다.

반드시 현장조사와 지자체 담당자와 사전협의과정을 거쳐야 합니다.

사업 파트너를 잘 선택하는 것은

성공으로 가능 지름길입니다.

수목장 사업 성공을 원하신다면

수목장닷컴에 연락주십시오.

사업성공가능성을 높이고,

저희 용역수수료 보다

몇배 많은 비용과 시간을 줄여드리겠습니다.

안녕하십니까? 

수목장전문기업 휴림입니다.

수목장 사업을 왜 해야 할까요?

첫째, 전망이 밝기 때문입니다.

이제 부동산개발사업은 일부 레져 분야와 인구노령화와 관련된 분야만

제외하고는 전망이 어둡다고 합니다.

레져 분야는 제 전문분야가 아니라서, 논외로 하고,

인구노령화와 관련된 부동산개발 사업분야는 요양원,

노인유치원 등 노인케어와 관련된 분야와

장사사업 분야가 있습니다.

장사사업 분야 중에서 묘지, 봉안당 사업은 묘지 사업은 국가정책 차원에서도 억제하고 있고,

봉안당은 선호도가 낮아 지는 추세이면서, 포화 상태라서 잘되는 곳은 일부이고,

안되서 망하는 곳도 심심치 않게 볼 수 있어 전망이 밝다고 볼수 없습니다.

수목장사업은 묘지, 봉안당과는 달리,

선호도도 계속 높아지고 있고, 봉안당을 추월했습니다.

국가적으로 장려하고 있는 분야이기도 하고요.

따라서, 전망이 밝은 수목장사업을 해야한다고 생각합니다.

둘째, 수요대비 공급이 부족한 사업 분야입니다.

일부 지자체들에서는 공급이 충분하다는 이유로 허가를 잘 안내주고 있지만, 실상은 그렇지 않습니다.

해당 지자체 사망자수와 공급(안치가능 기수)를 비교해서 안치기수가 많으면

단순히 많다고 주장하고 있습니다만, 장지에 대한 수요는 단순히 숫자로 비교할 수 없습니다.

수목장의 형태 선호, 종교적 믿음, 수목장이 입지할 수 없는

서울시 같은 곳의 수요를 감안해서 살펴보면 그렇습니다.

이는 서울에서 가까운 수목장들의 현재 영업상태를 보아도 알 수가 있습니다.

셋째, 친환경적인 수목장을 공급하는 사업은 우리 사회에도 긍정적이기 때문입니다.

수목장을 공급하면서, 적절히 낮은 가격에 환경 즉, 산림을 보존하고 육성하는 형태로

수목장을 조성해서 공급한다면, 분명 우리 사회와 환경보존에도 기여를 할 수 있을 것입니다.

성공적인 수목장사업을 위해서는

사전검토, 민원해결이 전제가 되어야 합니다.

저희 휴림에서는 수목장사업 사전검토 및 민원해결 서비스를 제공하고 있습니다.

이는 사업의 성공사능성을 높이고, 시간과 비용을 줄이면서,

추진가능한 여러가지 사업 대안을 제시받을 수 있고,

사업자 본인 스스로 많은 시간과 학습을 통해 수목장사업을 익혀야하는

시간과 노력을 줄일 수 있으므로 자신있게 추천드립니다.

수목장 사업을 통해서 목표수익을 달성하면서,

사회에도 보탬이 되는 보람있는 사업을 해보시길 추천드립니다.

감사합니다.

안녕하세요?

수목장 전문기업 휴림입니다.

저희 회사 소개를 짧게 하고,

바로 본론으로 들어가겠습니다.

오늘은 수목장사업의 자금과 수익에 대해서 말씀드릴까 합니다.

 - 문의내용 - 

수목장사업을 하려면 자금이 얼마나 필요할까요?
얼마나 수익을 벌 수 있을까요?

수목장을 시작하시며 

사업을 진행해도 되는지

궁금하신 상황이라고 생각합니다.

하나씩 답변드리겠습니다.

수목장 사업을 하려면 자금이 얼마나 필요할까요?

수목장 사업의 규모, 수목장의 종류, 토목공사여부,

조성형태(나무 종류, 바닥에 잔디를 심는 지 여부 등)에 따라

필요한 자금 액수는 큰 차이가 납니다.

규모가 적을수록,

토지와 나무의 자연 상태 그대로를 활용할수록

자금은 적게 소요됩니다.

토목공사를 해서 축대를 쌓고,

기존 나무를 베어내고 새로 나무를 심는 등의 방식으로

수목장을 만든다면 매우 많은 투자자금이 필요하겠습니다.

수목장 사업을 위해서는

최소 수억에서 수십억,

더 큰 규모의 사업을 하기위해서는

수백억 단위의 투자자금이 필요합니다.

토지가 있어 허가만 받고 자연상태를 그대로 활용할 수 있는 경우에는

수억 ~ 십억 수준,

토지를 매입해야하는 경우 토지대금과 허가비용과 공사비용을 감안하면

수십억수준,

재단법인을 설립하고, 민원을 해결하고, 허가받고, 공사 및 초기운영자금까지 감안하면

수백억 수준이 필요합니다.

"

수익금액은

투자금의 최소 몇배에서 열배이상의 수익을

기대할 수 있습니다.

"

정확한 필요자금과 수익금액을 계산하기 위해서는

사업 사전검토를 해야 하는데요.

토지 지번, 수목장 면적,

수목장을 조성하는 주체(종교단체, 재단법인 등), 조성형태 등을

검토하여 수지분석을 하고 있습니다.

아직 우리 사회에서는 사업 경험이 없으신 분들은

사업 사전검토에 대해서 궁금해서 문의는 하시지만,

사전검토에 비용지출하는 것에 대해서

꺼려하는 분들이 많습니다.

수목장 사업도 엄연히 전문분야의 사업이기 때문에

전문가의 검토가 꼭 필요합니다.

수목장 사업으로 성공하기 위해서는

전문 사업가가 되시도록 학습하셔야 하고,

그전까지는 신뢰할 수 있는 전문가의 조언을 참고하여

사업을 진행하시기를 바랍니다.

사전검토 지용 지출을 머뭇거리는 시기에

다른 사업가들은 

이미 사업을 추진하고 있습니다.

수목장 사업도 사업분야로서 사이클이 존재할 것이고,

지금은 태동기 혹은 초기 성장기 이지만,

미래에 성숙기가 되면 후발 주자는

선발 주자만큼의 수익성을 누리지 못할 것입니다.

그럼 오늘 수목장사업의 자금과 수익에 대한 답변은

이 정도로 마무리하면 좋을 것 같습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.^^

저희 휴림에 관심이 있으시다면,

아래 번호로 전화 주셔도 좋을 것 같습니다.

이 글을 읽고 혹시 대표인 제가 궁금해지셨다면

아래 글을 읽어주셔도 좋습니다.

https://blog.naver.com/hawaii50/223185565388

감사합니다.

안녕하세요, 수목장전문기업 휴림 대표 신상호입니다.

저희 소개를 짧게 하고,

바로 본론으로 들어가겠습니다.

*답변에 신뢰를 드리기 위한 소개입니다^^

- 문의내용 -

건설회사를 운영하는 사업가입니다.

반려동물 수목장, 화장장 사업을 하려고 합니다.

전망, 허가난이도, 절차, 비용 등

여러가지 내용들을 꼼꼼히 알고 싶은데,

휴림에서 도움을 받을 수 있을까요?

수목장 조성 전 이것저것 따져보시며

정말 사업을 진행해도 되는건지

궁금해하신 상황이라고 생각합니다.

하나씩 답변드리겠습니다.

반려동물 수목장 사업, 전망 괜찮을까요?

네 괜찮습니다.

사람 뿐만 아니라 발려동물 수목장도

점점 늘어가는 추세입니다.

글에서 매번 말씀드리는 내용이지만.....

납골당(봉안당)은 점점 기피시설로 여겨지는 반면

수목장은 친자연적이하는 측면에서

선택하시는 분들이 늘고 있습니다.

특히 발려동물을 기르는 가구가 증가하고 있어서,

반려동물 수목장, 화장장 사업의

전망은 좋다고 말씀드릴 수 있어요.

물론 생명이 탄생하고, 돌아가는 일련의 과정을

좋다, 나쁘다 이렇게 단편적으로 판단하기에는

당연히 무리가 있습니다.

다만 질문 내용의 사업성만 따지자면

반려동물 화장장, 수목장 사업은 성장중입니다.

수도권 및 지방 대도시 인근에는 이미

새롭게 화장장, 수목장이 생겨나고 있습니다.

허가난이도나 조성은

어떻게 해야 하나요?

'허가 난이도'와 '조성 과정'

2가지로 나누어 설명드리겠습니다.

먼저 허가난이도는,

일반적인 수목장과 마찬가지로 어렵습니다.

이게 허가 필요조건을 보시면

이해가 단번에 되실 텐데요,

개인이나 가족 수목장과 같이

신고를 하는 경우라면 몰라도

사업을 하시는 경우에는

거쳐야 할 관문이 많습니다.....

지자체의 허가, 주민 민원 해결, 관련 행정법,

임야도와 측량, 공사 계획 등을 서류로 꾸며

행정 담당 공무원의 승인을 받아야 해요.

물론 이 과정들을 직접 하신다고 하면

1가지는 꼭 신경을 많이 쓰셔야 합니다.

바로 '민원 해결'입니다.

수목장이 친환경적이고, 외관상 아름다운 모습을 갖추지만

장례시설이라는 점에서 주민 반대에 부딪힙니다.

국가에서 수목장을 조성할 때도

민원으로 인해 가장 많은 실패가 발생해요.

그래서 관련 노하우가 충분히 있으시다면

민원 해결을 직접 하셔도 되긴 되는데요,

다만 수천 평까지 인허가를 받아본 경험으로 말씀드리면,

절대 쉬운 과정은 아닐 겁니다.

구조적인 이유 때문에 그래요.

잠시 생각해 볼까요?

수목장을 조성하려는 주체와

반대하는 주민 간에는 

어쩔 수 없는 대결 구도가 펼쳐집니다.

그래서 주체 측에서 내놓는 주장들이

주민 입장에서는 설득력이 떨어질 수밖에 없어요.

(대표인 저도 과거 지인의 수목장 조성/허가를 도우며

엄청 고생했던 기억이 납니다^^.....)

다만 이 과정에 제 3자가 들어온다면?

(단순 비유로)

두 학생의 싸움을 말리는 선생님처럼

이러한 대결 구도를 중재할 수 있습니다.

그리고 그 중재자의 노하우가 깊을수록

민원을 잘 해결할 수 있겠죠?

그래서 수목장 허가를 받을 때는

전문 업체에게 조성부터 허가까지

토탈서비스를 맡기는 게 가장 확실합니다.

저희 휴림의 경우에는 허가 뿐만 아니라

사전검토 및 사업계획 수립(견적서, 계약서)

계약 체결 후 업무 시작

사업지 선정 (사업주께서 또는 휴림이 물색)

사전타당성검토 보고서 제출

세부적인 사업계획 수립.....

등등 전문 팀이 활동하여

토탈 서비스를 제공하기도 합니다^^

그럼 여기서 또 중요해지는 건

과연 '어떤 업체가 실력 있는 곳일까?'일 텐데요,

오늘 글이 조금 길어지는 것 같아

자세히 써 놓은 글을 링크해놓을 터니,

궁금하신 분들은 읽어주시면 좋을 것 같아요.

현재까지 인허가율 100%인 입장에서

중요하게 생각하는 내용을 담았으니

도움이 되실 내용입니다^^

https://blog.naver.com/hawaii50/223197889107

그럼 오늘 반려동물 수목장, 화장장 질문 답변은

이정도로 마무리하면 좋을 것 같습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다^^

저희 휴림에 관심이 있으시다면,

아래 번호로 전화 주시면 좋을 것 같습니다.

<같이 읽으면 도움되는 글>

https://blog.naver.com/hawaii50/223220126876

https://blog.naver.com/hawaii50/223151954227